Maison à vendre 5 pièces NEUILLY LE BRIGNON (37)

En résidence principale, maison de vacances ou location saisonnière, cette maison à tout pour plaire !

Nichée au coeur du village pittoresque de Neuilly Le Brignon entre Loches et Sainte-Maure de Touraine, elle présente 137m² habitables sur 3 niveaux, 4 chambres et bénéficie d'un intérieur spacieux et chaleureux.
Rénovée intégralement, elle a conservé tout son cachet d'antan avec ses poutres en chêne, tomettes ou murs en tuffeaux et pierres apparentes :
Au rez de chaussée, une véritable entrée avec Placard ouvre sur le séjour de 36m² et une cuisine ouverte, aménagée et équipée communiquant sur l'éxterieur. Une buanderie avec douche, des wc séparés et un local technique complètent le niveau.
Au premier étage, un joli dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et des wc séparés.
Le deuxième étage accueille une chambre mansardée de plus de 20m².
Maison confortable et économe grâce à une pompe à chaleur assurant le chauffage au sol au rez de chaussée et un module de climatisation reservible dans chaque chambre. Un ballon thermodynamique et la Fibre complètent les équipements.
DPE en B !

A l'extérieur, un portail automatique donne accès à une cour fleurie sans vis à vis et équipée d'un garage fermé.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 208 023 - Greffe de TOURS) Arnaud RIVAT Entrepreneur Individuel 06 37 32 60 24 - Réf.938970