Exclusivité
PONT DE RUAN 37260
Maison à vendre 7 pièces PONT DE RUAN (37)
-
salles de bain
3
-
superficie
205 m2
-
chambres
5
-
terrain
800 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à PONT DE RUAN
EN EXCLUSIVITE
Venez visiter cette maison de caractère qui ne laissera personne indifférent, chaque pierre en raconte l'histoire, chaque point de vue en est une carte postale, chaque journée y est un émerveillement...
Développant une surface habitable de près de 210m² sur 3 niveaux, elle vous séduira par son cachet, ses moulures et parquets, ses cheminées, sa véranda datée "Belle Epoque" ou encore son extension remarquable en briques rouges de pays.
Le rez-de-chaussée, ouvert sur le jardin par 4 accès, se compose d'un salon attenant à la véranda et menant sur un séjour de 30m². Une cuisine aménagée et équipée ainsi que des wc séparés complètent le niveau.
Au premier étage, un palier dessert une chambre parentale avec salle d'eau privative, deux chambres spacieuses de 17m², une jolie salle de bain, un dressing et des wc indépendants.
Au deuxième étage, le dégagement dessert deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Une cave véritable complète l'ensemble.
A l'extérieur, un jardin exceptionnel et sans vis-à-vis vous offre une vue unique sur les "moulins de Balzac" et vous promet les plus beaux moments en famille ou entre amis.
Une annexe permet d'aménager un atelier et facilitera le stockage des outils de jardin.
Programmez une visite marchez dans les pas des derniers meuniers...
(Photos de la maison meublée sur demande)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 208 023 - Greffe de TOURS) Arnaud RIVAT Entrepreneur Individuel 06 37 32 60 24 - Réf.968872
Venez visiter cette maison de caractère qui ne laissera personne indifférent, chaque pierre en raconte l'histoire, chaque point de vue en est une carte postale, chaque journée y est un émerveillement...
Développant une surface habitable de près de 210m² sur 3 niveaux, elle vous séduira par son cachet, ses moulures et parquets, ses cheminées, sa véranda datée "Belle Epoque" ou encore son extension remarquable en briques rouges de pays.
Le rez-de-chaussée, ouvert sur le jardin par 4 accès, se compose d'un salon attenant à la véranda et menant sur un séjour de 30m². Une cuisine aménagée et équipée ainsi que des wc séparés complètent le niveau.
Au premier étage, un palier dessert une chambre parentale avec salle d'eau privative, deux chambres spacieuses de 17m², une jolie salle de bain, un dressing et des wc indépendants.
Au deuxième étage, le dégagement dessert deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Une cave véritable complète l'ensemble.
A l'extérieur, un jardin exceptionnel et sans vis-à-vis vous offre une vue unique sur les "moulins de Balzac" et vous promet les plus beaux moments en famille ou entre amis.
Une annexe permet d'aménager un atelier et facilitera le stockage des outils de jardin.
Programmez une visite marchez dans les pas des derniers meuniers...
(Photos de la maison meublée sur demande)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 208 023 - Greffe de TOURS) Arnaud RIVAT Entrepreneur Individuel 06 37 32 60 24 - Réf.968872
Informations complémentaires :
Prix de vente 348 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 205 m2 à vendre à PONT DE RUAN
37260 PONT DE RUAN
Caractéristiques du bien :
| 340 932 792 991 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 205 m² | |
| 800 m² | |
| 3 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 348 500 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3085 € et 4173 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Exclusivité
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- 2 sdb
- 234 m²
- 5 chambres
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- 2 sdb
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Présenté par
Arnaud
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